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Housing Contract & Confirmed Date (등기부등본 & 확정일자)
부동산 계약 시 등기부등본 확인 & 확정일자 받기
The Struggle: You sign a one-room lease with a 10 million KRW deposit. How do you legally protect your deposit if the building gets auctioned? What is '확정일자 (Confirmed Date)'?
The Secret: Golden 2-Step Deposit Protection: 1) Verify mortgage debt on the **등기부등본 (Title Registry)** before signing, 2) Visit the Community Center right after move-in with your contract to get the official stamp: '전입신고하고 확정일자 받으러 왔습니다!'.
Textbook Way: 도장 찍고 계약서 버렸어요.
Real Korean: 부동산 중개사님, 계약 전에 등기부등본상 근저당권(대출) 설정 금액 확인 부탁드립니다. 계약 후 바로 주민센터 가서 확정일자 받겠습니다!
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